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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|222 m²|7070 — Le Roeulx
189 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Rue Raymond Cordier 31 Le RoeulxPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
222 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
266 m²
Alex Invest

Alex Invest

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Description

Située à deux pas de l’ascenseur à bateaux, dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, cette charmante maison 4 façades saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon d’environ 12 m², d’une salle à manger de ± 17 m² ouverte sur une cuisine équipée de ± 10 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 10 m² et 17 m² ainsi qu’un bureau de ± 7 m² pouvant également convenir comme chambre d’enfant. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse chambre de ± 34 m². La maison dispose également de plusieurs CAVES, d’une BUANDERIE, de deux REMISES de ± 8 m² et 15 m² bénéficiant de l’électricité et de l’eau, d’une agréable TERRASSE de ± 31 m², d'un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un GARAGE. Parmi ses atouts supplémentaires : ELECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bien plein de charme dans un cadre exceptionnel, ne laissez pas passer votre chance !

Localisation— Rue Raymond Cordier 31, 7070 le roeulx

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7070 LE ROEULX · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 123 €/m² (P25)1 416 €/m² (Médiane)1 834 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien851 €/m²▼ 40% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
189 000 €
INDISPONIBLE