Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|167 m²|6741 — Vance
249 000 €

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Rue des Roses 57 VancePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
167 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
200 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

Voir l'agence

Description

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison de village à vendre à Vance. Située au cœur du village, avec une école à quelques pas, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes vers Arlon et Etalle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce actuellement aménagée en dressing, à utiliser en fonction de vos envies et besoins. Le vaste grenier complète l’ensemble et offre encore de belles possibilités d’aménagement. À l’arrière, un extérieur agréable et facile à entretenir permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un espace de rangement complète cet ensemble. La maison bénéficie d’un PEB C, ainsi que de plusieurs atouts techniques : châssis en double vitrage à haut rendement, toiture isolée et chaudière récemment rénovée. Cette maison de village à vendre à Vance réunit charme, emplacement pratique et potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité d’Étalle et d’Arlon. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d’informations ou organiser une visite.

Localisation— Rue des Roses 57, 6741 vance

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6741 VANCE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 505 €/m² (P25)1 994 €/m² (Médiane)2 481 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 491 €/m²▼ 25% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

1 sept. 2026
Première mise en ligne à249 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
249 000 €