Maison à vendre

4 chambres|160 m²|6741 — Vance
399 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue des Roses 56 VancePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
JULIET IMMO BELGIQUE

JULIET IMMO BELGIQUE

Voir l'agence

Description

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. L’accès au studio se fait par un escalier indépendant situé dans le second garage. Ce garage est séparé du reste de l’habitation par une porte coupe-feu et dispose d’une porte sectionnelle avec portillon intégré, offrant un accès pratique au quotidien. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Localisation— Rue des Roses 56, 6741 vance

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6741 VANCE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 505 €/m² (P25)1 994 €/m² (Médiane)2 481 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 494 €/m²▲ 25% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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24 juin 2026
Prix baissé à395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
399 000 €