Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|246 m²|6720 — Habay
295 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue des Cigognes 7 HabayPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
246 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
295 m²
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

Voir l'agence

Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage. Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de jusqu’à 4 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété viennent compléter l’ensemble et constituent un véritable atout pour un projet résidentiel. Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation, de transformation et de développement, idéal pour un investisseur ou un candidat souhaitant donner vie à un projet immobilier d’envergure. Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Prix : 295.000 € Contactez-nous : Tel###– Contact

Localisation— Rue des Cigognes 7, 6720 habay

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6720 HABAY · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 196 €/m² (P25)1 408 €/m² (Médiane)1 619 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 199 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à295 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
295 000 €