Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|176 m²|6724 — Houdemont
469 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à HoudemontPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
176 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
211 m²
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

Voir l'agence

Description

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette lumineuse maison quatre façades, idéalement située dans un environnement calme à Harinsart (HABAY). Principalement organisée de plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie également de deux terrasses dont une à l'avant, d’un vaste jardin bucolique, d’un garage ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de la propriété réside dans son grenier aménageable de plus de 70 m². Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant et pourrait, selon les besoins, être transformé en suite parentale, chambres supplémentaires, salle de loisirs, espace bureau ou encore salle de jeux. Une surface supplémentaire qui permet d’envisager facilement l’évolution de la maison au fil du temps. Côté technique : PEB C, châssis en double vitrage, alarme, un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois. Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite : 📞 Tel 📧 Contact

Localisation— Rue du Ridé 16, 6724 houdemont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6724 HOUDEMONT · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 408 €/m² (P25)2 833 €/m² (Médiane)3 258 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 665 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à469 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
469 000 €