Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|148 m²|6700 — Arlon
375 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Joseph Netzer 42 ArlonPEB E
11 Photos
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
148 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
178 m²
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

Voir l'agence

Description

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison unifamiliale offrant un excellent potentiel. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique et d’espaces bien répartis. Côté technique : Chauffage central Gaz de ville, châssis PVC double vitrage, PEB : classe E, PV électrique non conforme. Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 Tel###– 📧 Contact

Localisation— Rue Joseph Netzer 42, 6700 arlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6700 ARLON · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Médiane)2 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 534 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à375 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
375 000 €