Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|225 m²|6700 — Arlon
375 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à ArlonPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
225 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
270 m²
W IMMOBILIERE

W IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

W Immobilière vous propose à Fouches (Arlon) cette maison 4 façades avec garage, implantée sur un beau terrain de plus de 13 ares, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose comme suit : niveau -1 : caves, chaufferie et garage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de bains, véranda et terrasse. Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres, grenier et plusieurs espaces de rangement. Implantée dans un environnement agréable, à seulement une minute en voiture de l’accès à l’autoroute et à quelques minutes du centre d’Arlon, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, notamment vers le Luxembourg. La maison séduit par sa construction robuste, ses volumes généreux et son beau potentiel de rénovation. Les pièces de vie et les chambres présentent de belles superficies et permettent d’imaginer différents aménagements pour créer un intérieur adapté à vos envies. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et offre de vastes espaces de stockage ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le terrain de plus de 13 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison, d’une terrasse et d’une belle vue dégagée à l’arrière. Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située à droite de la propriété, offrant encore davantage de possibilités. Informations et conditions disponibles en agence. Une maison 4 façades avec de l’espace, du terrain et du potentiel, à proximité immédiate d’Arlon : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel - Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence.

Localisation— Route d'Etalle 93, 6700 arlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6700 ARLON · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Médiane)2 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 667 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à375 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
375 000 €