BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|170 m²|6700 — Arlon
520 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue Francq 38 ArlonPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
170 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
204 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

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Description

ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à l’arrière avec accès direct vers l’extérieur. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de douche avec WC au 1er étage et d’une salle de bains avec WC au 2e étage. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin. Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite.

Localisation— Rue Francq 38, 6700 arlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6700 ARLON · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Médiane)2 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 059 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
520 000 €