BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|336 m²|6700 — Arlon
550 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Rue Saint-Denis 4 ArlonPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
336 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
403 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

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Description

ERA B-LUX vous présente cette maison de caractère idéalement située à Toernich, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, la propriété bénéficie de magnifiques extérieurs comprenant un jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, prolongée par le jardin, une cuisine équipée, un salon plus intimiste, une chambre ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, vous découvrirez un second salon convivial, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès vers l’extérieur. Une cave complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage et d’un raccordement aux égouts. Cette propriété rare combine confort, volumes et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à deux pas des axes vers le Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite.

Localisation— Rue Saint-Denis 4, 6700 arlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6700 ARLON · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Médiane)2 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 637 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
550 000 €
INDISPONIBLE