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Maison à vendre

5 chambres|238 m²|6700 — Arlon
585 000 €

En ligne depuis 104 jours

Maison à vendre à Avenue Victor Tesch 35 ArlonPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
238 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
286 m²
W IMMOBILIERE

W IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

W Immobilière vous propose à Arlon, une magnifique maison de maître avec garage et jardin, situé dans un quartier très prisé au centre-Ville. Le bien se compose comme suit ; au niveau du rez-de-chaussée ; un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée entièrement neuve annexée à un beau séjour lumineux donnant accès à la terrasse, wc séparé. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage se compose également d’un hall de nuit, de deux chambres à coucher et d'une salle de douche. Au niveau du 3ème étage, un grenier isolé accessible par trappe. Au niveau -1, caves et chaufferie. SITUTATION UNIQUE, au centre-ville et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces,...). Cette maison au caractère authentique vous séduira également par son magnifique jardin arboré et sa magnifique terrasse orientée plein Sud. Vous profiterez de volumes généraux avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet de l'authentique. Le bien dispose également d'un double garage à l'arrière de la propriété, ce qui facilite la vie au quotidien. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz récente et bénéficie d'un bonne performance énergétique (PEB - C), ainsi que d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel###Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Localisation— Arlon

Localisation non disponible

Cette annonce est inactive.

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6700 ARLON · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Médiane)2 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 458 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
585 000 €
INDISPONIBLE