Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|254 m²|6534 — Gozee
297 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Rue Armand Bury 122 GozéePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
254 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
305 m²

Description

Homizy, l’immobilier passionnément, vous présente en exclusivité cette lumineuse maison 2 façades située rue Armand Bury à Gozée. Proposée à la vente à partir de 297.000 €, cette habitation familiale offre de beaux volumes, trois grandes chambres ainsi qu’un vaste jardin de plus de 27 ares. Le bien dispose d’un garage traversant particulièrement pratique, permettant d’accéder directement au jardin depuis la rue. La maison se compose notamment d’une cuisine récente, d’un bureau, d’une remise, de 2 WC et de 3 chambres présentant respectivement des superficies d’environ 20 m², 15 m² et 12 m². L’habitation est équipée d’un chauffage central au mazout ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques. Caractéristiques principales : - 254m2 habitable (valeur PEB) - Maison 2 façades - Trois grandes chambres de 20 m², 15 m² et 12 m² - Cuisine récente - Bureau - Remise - Garage traversant avec accès au jardin - Jardin de plus de 27 ares - 2 WC - Chauffage central au mazout - 24 panneaux photovoltaïques - PEB : D - RC : 396 € - Habitation lumineuse Le bien bénéficie d’une situation agréable et pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Faire offre à partir de 297.000 €. Les visites débuteront le 24 juillet et seront organisées UNIQUEMENT sur rendez-vous via le site### Les renseignements complémentaires, les documents relatifs au bien et les demandes de visite sont disponibles exclusivement sur### Vous avez un projet immobilier ou souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez Sébastien Brousse : Contact ou Tel###Suivez également les nouveautés immobilières sur### et sur Facebook.

Localisation— Rue Armand Bury 122, 6534 gozee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6534 GOZEE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 205 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 836 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 169 €/m²▼ 22% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à297 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
297 000 €