Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|82 m²|6180 — Courcelles
89 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue du Chant des Oiseaux 17 CourcellesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
82 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
98 m²
ACTUALIMMO

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Description

Actualimmo vous présente cette maison partiellement rénovée, située à 5min de la gare de Courcelles. Opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Ses 82m² (selon PEB) se composent comme suit, Rez-de-chaussée : salon (17m²), salle à manger (10m²), cuisine (5m²), salle de bain (3m²). 1er étage : bureau (5m²), chambre (17m²). Sous sol : 32m² de caves. Confort : châssis simple vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau, cuisine récente. Extérieur : jardin de +- 380m² accessible via un passage latéral + avec abri de jardin. RC : 223€ PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel###-### - IPI 518.094

Localisation— Rue du Chant des Oiseaux 17, 6180 courcelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6180 COURCELLES · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 075 €/m² (P25)1 513 €/m² (Médiane)1 620 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 085 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à89 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
89 000 €