Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|114 m²|6183 — Trazegnies
199 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à TrazegniesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
114 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
137 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir l'agence

Description

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 114 m² habitables, située à Trazegnies, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée offrant la possibilité d'exercer une profession libérale, dessert sur un salon avec double accès possible, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur la terrasse et le cellier. Une salle de douche avec WC complète le tout. Au premier étage, découvrez un bureau ou dressing ainsi qu'une chambre. Dans les combles, une chambre mansardée et un grenier complètent agréablement l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse, un passage latéral et un beau jardin vous offrent un espace extérieur verdoyant et agréable. À noter la présence d'une petite servitude de passage. Au niveau technique le bien dispose de : - Chauffage central au gaz, - Châssis double vitrage PVC, - Électricité conforme, - Toiture en bon état, - PEB label « D ». N'hésitez pas à nous contacter au Tel afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Localisation— Rue de l'Épine 54, 6183 trazegnies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6183 TRAZEGNIES · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

935 €/m² (P25)1 292 €/m² (Médiane)1 679 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 746 €/m²▲ 35% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à199 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
199 000 €