Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|142 m²|6150 — Anderlues
299 000 €

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Rue Joseph Wauters 15a AnderluesPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
142 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
170 m²
DELFIMMO SPRL

DELFIMMO SPRL

Voir l'agence

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel###. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Anderlues, à proximité des commodités, commerces er principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert une première chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un second WC. Le deuxième étage offre une seconde chambre spacieuse de 44m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine ainsi que d'un abri de jardin avec local technique. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme ainsi que d'un excellent PEB classé B. Prix : faire offre à partir de 299.000€ Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel###. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Localisation— Rue Joseph Wauters 15a, 6150 anderlues

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6150 ANDERLUES · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

891 €/m² (P25)1 296 €/m² (Médiane)1 980 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 106 €/m²▲ 63% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

1 sept. 2026
Première mise en ligne à299 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
299 000 €