Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|169 m²|6150 — Anderlues
259 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Villa à vendre  à AnderluesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
169 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
203 m²
Bureau Savini

Bureau Savini

Voir l'agence

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE - 6150 Anderlues Bien actuellement loué. Villa 4 façades avec entrepôt et jardin. Environ 169 m² de surface de plancher chauffée Parcelle de 5 ares 84 centiares Entrepôt d’environ 88 m² La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'une cuisine équipée (15 m²) et d'un WC indépendant Au 1er étage , on retrouve une salle de bains équipée avec WC, 3 chambres (14, 15 et 23 m2) Au 2ème étage, un grenier de rangement avec accès par escalier escamotable Sous-sol : caves Aspects techniques : Électricité conforme jusqu’en 2040 Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage avec volets PEB : E – 398 kWh/m².an n° 20250417015067 Revenu cadastral : 922 € Faire offre à partir de 259.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini : Tel Contact

Localisation— chaussée de Mons 392, 6150 anderlues

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6150 ANDERLUES · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

891 €/m² (P25)1 296 €/m² (Médiane)1 980 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 533 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à259 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
259 000 €