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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|71 m²|6150 — Anderlues
45 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Ruelle du Facteur 3 AnderluesPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
71 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
85 m²
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL

L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL

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Description

ANDERLUES - Ruelle du Facteur 3 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE :### . Cette maison à rénover est située au centre d'Anderlues, à 2 pas de la place et de ses commodités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves de rangement. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, hall, salle de bain avec WC. Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Extérieur : une petite cour à l'arrière et une remise. Techniques : simple vitrage bois, pas de chauffage, accès pédestre. PEB : G 997kWh/m².an CU : 20250518006148. Faire offre à partir de 45.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel###ou Contact

Localisation— Ruelle du Facteur 3, 6150 anderlues

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6150 ANDERLUES · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

891 €/m² (P25)1 296 €/m² (Médiane)1 980 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien634 €/m²▼ 51% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
45 000 €
INDISPONIBLE