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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|95 m²|6120 — Ham Sur Heure Nalinnes
247 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue warinaue 30 Ham-sur-Heure-NalinnesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
114 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina - Tel###We invest Charleroi & en Fagne vous propose cette belle petite maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens soignés et prêts à emménager à Nalinnes. L’ensemble est en état impeccable et offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un chaleureux séjour, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’un garage ainsi que d’un grand grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et l’électricité est conforme. Prix : faire offre à partir de 247.000 euros, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Localisation— Rue warinaue 30, 6120 ham sur heure nalinnes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6120 HAM SUR HEURE NALINNES · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 151 €/m² (P25)1 724 €/m² (Médiane)2 335 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 600 €/m²▲ 51% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
247 000 €
INDISPONIBLE