Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|139 m²|6120 — Ham Sur Heure Nalinnes
297 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Ham-sur-Heure-NalinnesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
139 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
167 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

Contact : Sabrina - Tel Idéalement située à Nalinnes, cette charmante petite villa entièrement rénovée séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique séjour spacieux baigné de lumière, d'une belle cuisine équipée ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Au niveau de la cave, on retrouve un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménagée disposant de sa propre salle de bain, offrant une belle opportunité pour l'exercice d'une profession libérale. La maison dispose également d'une agréable terrasse et d'un beau jardin, avec une possibilité d'agrandissement (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Un bien de qualité, rénové avec soin, à découvrir sans tarder. PEB E, chauffage central, châssis double vitrage. Prix : à partir de 297.000 € (offre à faire, sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuelle.

Localisation— Rue Praile 85, 6120 ham sur heure nalinnes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6120 HAM SUR HEURE NALINNES · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 151 €/m² (P25)1 724 €/m² (Médiane)2 335 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 137 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à297 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
297 000 €