Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|251 m²|6120 — Ham Sur Heure Nalinnes
597 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Rue Saint-Martin 116 Ham-sur-Heure-NalinnesPEB B
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
251 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
301 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina – Tel###– Contact Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Localisation— Rue Saint-Martin 116, 6120 ham sur heure nalinnes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6120 HAM SUR HEURE NALINNES · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 151 €/m² (P25)1 724 €/m² (Médiane)2 335 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 378 €/m²▲ 38% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à597 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
597 000 €