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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|151 m²|5590 — Ciney
199 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Chemin de la Brasserie 2 CineyPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
151 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
181 m²
B&C IMMO - CINEY

B&C IMMO - CINEY

Voir l'agence

Description

Située dans le quartier résidentiel de Biron, l'un des plus recherchés de Ciney, cette maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle de plus de 8 ares, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Offrant plus de 150 m² habitables, ainsi que des caves et un garage, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou une chambre de plain-pied. Une véranda située à l'arrière reste à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un hall de nuit. Le bien dispose également de caves sous une grande partie de l'habitation ainsi que d'un garage. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout. Les châssis sont en bois simple vitrage et l'installation électrique est à remettre en conformité. Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites auprès de l'agence.

Localisation— Chemin de la Brasserie 2, 5590 ciney

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5590 CINEY · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 064 €/m² (P25)1 472 €/m² (Médiane)1 896 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 318 €/m²▼ 10% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 000 €
INDISPONIBLE