BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|5580 — Rochefort
90 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Rue Jacquet 74 RochefortPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
108 m²
RENOVACTRICE

RENOVACTRICE

Voir l'agence

Description

Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet d’y emménager sans délai tout en réalisant progressivement les travaux selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation.

Localisation— Rue Jacquet 74, 5580 rochefort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5580 ROCHEFORT · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 307 €/m² (P25)1 812 €/m² (Médiane)2 216 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 000 €/m²▼ 45% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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24 juin 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
90 000 €