Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|49 m²|5580 — Rochefort
177 000 €

En ligne depuis 15 jours

Maison à vendre  à Rochefort
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
49 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
59 m²
Papillon Group

Papillon Group

Voir l'agence

Description

La Signature Lodge est une résidence de vacances élégante au sein de Resort Papillon Rochefort et peut accueillir jusqu’à quatre personnes. Elle offre une surface habitable de 49 m², mesure 11,40 x 4,20 mètres et dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Son toit incliné caractéristique lui confère une identité propre et une allure contemporaine distinctive. Le prix d’achat comprend la terrasse, l’aménagement du jardin ainsi que la création d’une place de parking privative. La Signature Lodge est disponible à partir de 177.000 € hors TVA. Selon la formule d’utilisation ou de location choisie, certains équipements ou packs complémentaires peuvent s’appliquer. Pour personnaliser davantage la résidence, plusieurs options sont possibles, comme un abri de jardin, un abri isolé, une couverture de terrasse, un bain nordique, un sauna ou une douche extérieure. La résidence peut ainsi être adaptée à vos envies et à votre façon de profiter du bien. En tant que propriétaire, vous choisissez librement comment utiliser votre résidence de vacances : pour vos propres séjours, pour la location professionnelle ou pour une combinaison des deux. Parmi les formules proposées figure notamment une formule avec un rendement net annuel garanti de 8 %, selon les conditions applicables. La gestion locative est organisée directement par le resort. Resort Papillon Rochefort est développé comme un véritable resort de vacances avec des infrastructures prévues telles qu’une piscine, un espace wellness, une salle de fitness, un restaurant, une réception et des espaces de jeux. Vous combinez ainsi le confort d’une résidence de vacances élégante avec les services et équipements d’un resort. Sa situation à Rochefort constitue également un atout majeur. Le resort se trouve dans la verdoyante Famenne-Ardenne, à proximité de l’Ardenne belge, non loin de sites touristiques réputés comme les Grottes de Han et leur parc animalier et naturel. La région attire de nombreux visiteurs chaque année et offre de multiples possibilités de promenades, balades à vélo, découvertes gastronomiques et excursions.

Localisation— Rue du Roptai, 5580 rochefort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5580 ROCHEFORT · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 307 €/m² (P25)1 812 €/m² (Médiane)2 216 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 612 €/m²▲ 99% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 15 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à177 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
177 000 €