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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|159 m²|5575 — Patignies
295 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Sous le Bois 12 PatigniesPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
159 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
191 m²
Biome constructions

Biome constructions

Voir l'agence

Description

🏡 À VENDRE – Villa neuve 4 façades à Patignies (Gedinne) Située dans le charmant village de Patignies, au sein de la commune de Gedinne, cette maison neuve basse énergie offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue en cul-de-sac très peu fréquentée, idéale pour les familles ou pour toute personne recherchant tranquillité et sécurité. ✨ Ses atouts : ✅ Emplacement privilégié, au calme dans une rue en cul-de-sac🌾 ✅ Finitions soignées 🔑 Première occupation ✅ Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée Garage intégré 1er étage • 3 chambres confortables dont une avec coin dressing • Salle de bains moderne (douche, baignoire) • Palier spacieux PEB A ✨ Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée 💶 Prix de vente : faire offre à partir de 295.000 € (hors frais) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite : 📧 Contact | 📱 Tel###

Localisation— Sous le Bois 12, 5575 patignies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5575 PATIGNIES · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 399 €/m² (P25)1 750 €/m² (Médiane)1 958 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 855 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
295 000 €
INDISPONIBLE