Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|130 m²|5575 — Gedinne
289 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Raymond Gridlet 83 GedinnePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
130 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
156 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2023, idéalement située à deux pas du centre de Gedinne et de sa gare. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une toilette ainsi que d’une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin. Un accès direct à la cave est également disponible depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains. Celle-ci dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une toilette, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le véritable atout de cette maison réside dans sa construction récente et son état irréprochable. Construite en 2023, elle bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des panneaux solaires ainsi qu’un système de ventilation mécanique. Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’une cave et d’une buanderie occupant l’ensemble de la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Une maison récente, lumineuse, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, à proximité immédiate du centre de Gedinne et de toutes ses commodités. Prix : 289 000 € — sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Localisation— Rue Raymond Gridlet 83, 5575 gedinne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5575 GEDINNE · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 399 €/m² (P25)1 750 €/m² (Médiane)1 958 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 223 €/m²▲ 27% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à289 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
289 000 €