BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|144 m²|5560 — Houyet
229 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue des Chirennes 6 HouyetPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
144 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
173 m²

Description

Dans une rue très calme du village de Houyet, cette maison d’habitation chaleureuse vous surprendra par ses volumes ! Rénovée au fil des ans et très bien entretenue, elle dégage une atmosphère cosy où l’on se sent immédiatement chez soi. Elle est parfaite pour accueillir une famille, ou pourquoi pas comme seconde résidence. La région est idéale pour les amoureux de la nature et des promenades à pied ou à VTT ! La maison se compose d’un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, prolongé par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture. Vous serez également séduits par sa cuisine lumineuse, offrant un espace de vie convivial au quotidien. À l’arrière du bureau, une partie du bâtiment est actuellement aménagée en espaces de rangement et buanderie, mais pourrait facilement être intégrée aux pièces de vie du rez-de-chaussée (des ouvertures sont déjà existantes), permettant ainsi de créer de plus vastes espaces. Avec ses 4 chambres et ses deux salles de bain, des châssis double vitrage récents, une installation de chauffage central au mazout, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, elle offre un beau potentiel. L’installation électrique est conforme, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. À visiter sans tarder !

Localisation— Rue des Chirennes 6, 5560 houyet

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5560 HOUYET · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

723 €/m² (P25)1 481 €/m² (Médiane)1 876 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 590 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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Remise en ligne395 000 €
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