Maison à vendre

6 chambres|1 salle de bain|185 m²|5500 — Dinant
449 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue Arthur Defoin 77 DinantPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salle de bain
1
Superficie habitable
185 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
222 m²
VOS AGENCES DINANT

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Voir l'agence

Description

Vos Agences Condrogest vous présente à Dinant cette maison de maître 3 façades située au pied du Rocher Bayard. Bénéficiant d’une situation privilégiée en bord de Meuse, elle offre 185 m² habitables, une belle luminosité et des espaces adaptés à une grande famille. Cette maison à Dinant séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le séjour profite d’une agréable clarté naturelle et s’ouvre sur une terrasse de 17 m². Les six chambres permettent d’accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le jardin en bord de Meuse complète harmonieusement l’ensemble. Faire offre à partir de 449.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, living et sa terrasse de 17m², cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec terrasse de 12m², salle de bains ; - 2e étage : hall de nuit, 3 chambres ; - Sous-sol : bureau, buanderie, chaufferie, cave à vin, caves ; - Extérieur : jardin bord de Meuse, garage. Ses atouts : situation bord de Meuse ; excellent PEB C ; 6 chambres ; garage ; lumineuse ; maison de maître 3 façades ; terrasse ; jardin

Localisation— Rue Arthur Defoin 77, 5500 dinant

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5500 DINANT · MAISONS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 192 €/m² (P25)1 499 €/m² (Médiane)2 102 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 427 €/m²▲ 62% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à449 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
449 000 €