BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|108 m²|5500 — Dinant
200 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à DinantPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
108 m²
Classe EPC/PEB
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

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Description

DINANT - Quai Jean Baptiste Culot 4/9 : Appartement lumineux idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur au coeur de Dinant. Il offre une vue imprenable sur la Meuse , à quelques minutes seulement des commodités de la ville et se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, taques à induction), un WC séparé. Un hall de nuit avec placards de rangement encastrés vous emmène vers trois belles chambres, et une salle de bain. Un garage fermé avec porte motorisée et une cave privative viennent compléter l'ensemble. D'un point de vue technique : le bien dispose du chauffage central au mazout (calorimètres), d'un climatiseur TCL installé récemment, boiler électrique, parquet massif. Bail en cours à respecter. PEB C - 221 Kwh/m²/an - CU 20200818022767. Prix : Faire offre à partir de 200.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez-nous au Tel pour organiser une visite et découvrir cette pépite!

Localisation— Quai Jean Baptiste Culot 4 9, 5500 dinant

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5500 DINANT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 802 €/m² (P25)2 018 €/m² (Médiane)2 460 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 852 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 4 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 août 2026
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13 juil. 2026
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6 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
200 000 €