Maison à vendre

3 chambres|157 m²|5310 — Leuze
435 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à rue des Mésanges 9A Leuze
3 Photos
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
157 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
188 m²
Biome constructions

Biome constructions

Voir l'agence

Description

Maison neuve 3 façades dans un cadre champêtre Maison en cours de construction. Vous rêvez d'allier le calme de la campagne à la proximité immédiate des grands axes et des commodités ? Cette magnifique maison neuve 3 façades vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain plat bénéficiant d'une agréable orientation Ouest à l'arrière, cette habitation profite d'un environnement verdoyant tout en restant à seulement 5 minutes de Namur, 10 minutes d'Éghezée et 35 minutes de Bruxelles. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'excellentes performances énergétiques, garantissant une faible consommation et des coûts énergétiques maîtrisés. La composition est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Lumineux séjour ouvert sur le jardin Cuisine conviviale Buanderie pratique Étage : 3 belles chambres Salle d'eau moderne À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat facile à aménager selon vos envies ainsi que d'une orientation Ouest idéale pour profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. Prix : faire offre à partir de 435.000 € hors frais Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, économique et idéalement située entre ville et campagne. Une opportunité rare dans un environnement recherché… Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !! 📞 Visites / infos : Contact | Tel###Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.

Localisation— rue des Mésanges 9A, 5310 leuze

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5310 LEUZE · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 244 €/m² (P25)2 281 €/m² (Médiane)2 744 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 771 €/m²▲ 21% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à435 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
435 000 €