Appartement à vendre

4 chambres|2 salles de bains|200 m²|5310 — Eghezee
465 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à ÉghezéePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
GENERATION IMMO

GENERATION IMMO

Voir l'agence

Description

PARKINGS ET GRENIER OFFERTS JUSQUE FIN SEPTEMBRE!!!Dernière opportunité !! Idéalement situé à proximité du centre d'Eghezée, du ravel et de toutes commodités, splendide duplex-penthouse neuf de 4 chambres développant une superficie de 200m2 + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, celui-ci se compose; d'un agréable hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste et lumineux séjour de 52m2 donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30m2 parquetée avec espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec bain et douche, buanderie. A l'étage: grand hall polyvalent desservant deux chambres (23 et 12m2), une salle de douche et un wc séparé. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour disposer d'une cinquième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finition de très belle qualité!! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse: vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement et la constructions sous le régime de la tva de 21%. (constructions TVAC 492.992€ hors terrain et hors droits d'enregistrement) .PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m2.an - 14.327kWh/an - 14,49 kgCo2.m2.an). Infos et visites: Tel ou Contact

Localisation— Tige Caton 43, 5310 eghezee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5310 EGHEZEE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 640 €/m² (P25)1 930 €/m² (Médiane)2 219 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 325 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à465 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
465 000 €