Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|181 m²|4960 — Malmedy
459 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Chemin des Fagnes 37 MalmedyPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
181 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
217 m²
MANON BRODEL

MANON BRODEL

Voir l'agence

Description

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡​ Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️​ La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳​🌿​ Composition : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire). - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC). - Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage. La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori). Technique : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques 2014 - Année de construction : 1997 - Châssis bois DV 2008 - A priori, petite isolation dans les murs extérieurs Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

Localisation— Chemin des Fagnes 37, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4960 MALMEDY · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 894 €/m² (P25)2 032 €/m² (Médiane)2 385 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 536 €/m²▲ 25% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à459 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
459 000 €