Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|68 m²|4960 — Malmedy
209 000 €

En ligne depuis 8 jours

Appartement à vendre  à MalmedyPEB C
9 Photos
1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
68 m²
Classe EPC/PEB
MANON BRODEL

MANON BRODEL

Voir l'agence

Description

Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur (attention, ascenseur jusqu'au 3ème étage puis cage d'escalier jusqu'au 4ème), cet appartement vous séduira par la vue imprenable dont il profite et par le fait qu'il se situe au dernier étage. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos envies. Composition : Espace de vie : hall d'entrée/de nuit, séjour, cuisine comprenant un réfrigérateur, une taque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Espace nuit : 2 chambres et salle de bain avec WC et espace pour machine à laver. Extérieur : petite terrasse bien exposée et profitant d'une superbe vue sur les hauteurs verdoyantes de Malmedy. Annexes : un emplacement de parking intérieur, une cave privative ainsi qu’un emplacement commun pour vélos complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité du centre et de toutes les commodités, parfait pour ceux qui recherchent un logement à proximité immédiate de la vie malmédienne. Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation— Avenue des Alliés 26, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4960 MALMEDY · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 864 €/m² (P25)2 120 €/m² (Médiane)2 277 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 074 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à209 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
209 000 €