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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|161 m²|4870 — Trooz
285 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue Havegné 475 TroozPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
161 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
193 m²
HONESTY LIEGE

HONESTY LIEGE

Voir l'agence

Description

Honesty Liège a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant corps de ferme datant de 1875, rénové en grande partie, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.). Ce bien allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement à un spacieux séjour. Cet ensemble convivial constitue un lieu de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de trois chambres confortables, offrant de beaux volumes, ainsi que d’une salle de douche, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste hall pouvant faire office de bureau ou de dressing, une seconde salle de douche ainsi qu’une grande chambre sans vis-à-vis. Cet étage se prête parfaitement à l’aménagement d’une suite parentale, offrant intimité et confort. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter pleinement des belles soirées d’été, ainsi que d’un jardin. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir en exclusivité chez Honesty ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement : Tel###

Localisation— Rue Havegné 475, 4870 trooz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4870 TROOZ · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 314 €/m² (P25)1 671 €/m² (Médiane)2 013 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 770 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
285 000 €
INDISPONIBLE