Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|205 m²|4870 — Trooz
179 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à TroozPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
205 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
246 m²

Description

Idéalement située au cœur du village de Fraipont, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable et un très beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau et d’un jardin en escalier pouvant être aménagé en différents espaces de détente, terrasse ou coin verdoyant. Un bien offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités - COMPOSITION - Sous-sol : Une grande cave voutée de 30m² et un couloir desservant d'autres caves de 36m² - Rez-de-chaussée (rénové) : Un hall d'entrée de 9m², un salon de 20m², une salle à manger de 12m², une cuisine équipée de 9m², une salle de douche de 4m², une buanderie de 14m², un local technique de 6m² - 1er étage : Un hall de nuit de 6,5m², deux chambres de 12m² - 19m², une salle de bain de 9,5m², deux pièces à réaménager de 18m² et 15,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 2ème étage : Un palier, deux chambres mansardées de 19m² - 15m² et un petit grenier de rangement - DIVERS : Chauffage gaz (récent au rez-de-chaussée), châssis bois simple vitrage, située à proximité des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Localisation— Pl. Emile Vandervelde 534, 4870 trooz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4870 TROOZ · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 314 €/m² (P25)1 671 €/m² (Médiane)2 013 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien873 €/m²▼ 48% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à179 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
179 000 €