Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|170|4870trooz
285 000 €

En ligne depuis 38 jours

Maison à vendre à Cul du Bief 175 TroozPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
170
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB B
Superficie terrain
204 m²

Description

Découvrez cette atypique et agréable maison en pierre du pays ayant bénéficié d’une importante rénovation tout en conservant son authenticité (* travaux de parachèvement à prévoir) et comprenant 3 chambres, terrasse, jardin, passage latéral et garage / Composition : Une cuisine moderne et équipée de 17m², une buanderie de 7m², un salon de 17m², une salle à manger de 17,5m² à parachever - 1er étage : Deux chambres de 15m² - 12m² (cloison à installer), un hall de nuit de 12,5m², une toilette indépendante, un atelier de 28,5m² (accessible également par le passage latéral - 2ème étage : Un hall avec coin bureau de 7,5m² donnant accès à la terrasse de 35m², une salle de bain de 14m² (finition sol à prévoir) une chambre de 17,5m² avec placards encastrés / DIVERS : Chauffage central gaz, châssis PVC DV, toiture récente et isolée, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, poêle à pellets dans le salon, système d'alarme, proche des commodités, le garage est situé à 20m de l'habitation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

LocalisationCul du Bief 175, 4870 trooz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4870 TROOZ · MAISONS

Analyse basée sur 25 annonces actives dans la zone

1 479 €/m² (P25)1 770 €/m² (Médiane)2 337 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 676 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée38 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à285 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
285 000 €