BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|120|4870trooz
269 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 4 jours)

En ligne depuis 4 jours

Maison à vendre à Neuve Voie 257 TroozPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
120
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
Superficie terrain
144 m²

Description

Découvrez cette agréable maison 3 chambres en bon état comprenant jardin et garage et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 12m² - 7m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m², une cuisine équipée de 13,5m² donnant l'accès au jardin d'environ 65m², un séjour de 26m², une salle de bain/buanderie de 4m² (évier, baignoire, toilette, emplacement machine à laver) - 1er étage : un hall de nuit de 4m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de douche de 7m² (double vasque, douche italienne, toilette), un palier de 3m² donnant l'accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé) : un grenier/bureau de 9m², une chambre de 17m² - DIVERS : PEB datant d'avant rénovations, nouvelle toiture et isolation de 2024, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, garage de 20m² avec porte sectionnelle électrique (télécommande ou boitier), poêle à pellets dans le séjour, châssis bois double vitrage avec volets au rdc, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

LocalisationNeuve Voie 257, 4870 trooz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4870 TROOZ · MAISONS

Analyse basée sur 25 annonces actives dans la zone

1 479 €/m² (P25)1 770 €/m² (Médiane)2 337 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 242 €/m²▲ 27% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000
269 000 €Baisse de prix