Maison à vendre

[FR] Située dans le charmant village d’Hombourg, dans un environnement agréable alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités, cette maison 4 façades de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Érigée sur une généreuse parcelle de 865 m², la propriété dispose d’une surface habitable d’environ 110 m², complétée par de nombreux espaces pratiques en sous-sol : 6 caves spacieuses, un garage, une buanderie. Un grand grenier de rangement complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l’habitation se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteur, d'un double séjour lumineux avec cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un accès au vaste grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 400 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison a toujours été soigneusement entretenue : la toiture est en bon état et les châssis en bois ont bénéficié d’un soin régulier. Elle nécessitera toutefois une modernisation afin d’être mise au goût du jour. L’installation électrique est à remettre en conformité. Un bien intéressant pour les amateurs de plain-pied à la recherche d’une maison saine, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout, dans un environnement prisé (Aubel à ± 5 minutes, Maastricht à ± 25 minutes, Liège à ± 30 minutes). Contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite au Tel###. _________________ [DE] Im Außenbereich erwarten Sie eine angenehme Terrasse sowie ein rund 400 m² großer Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt: Das Dach befindet sich in gutem Zustand und die Holzfenster wurden regelmäßig instand gehalten. Dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Elektroinstallation muss zudem auf den aktuellen Normenstand gebracht werden. Eine interessante Immobilie für Liebhaber von Bungalows bzw. ebenerdigem Wohnen, die ein solides, helles Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Ganze in einer gefragten Lage (Aubel ca. 5 Minuten, Maastricht ca. 25 Minuten, Lüttich ca. 30 Minuten entfernt). Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO für eine Besichtigung unter Tel###.