Maison à vendre

5 chambres|4 salles de bains|350 m²|4850 — Montzen
855 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à MontzenPEB A+
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
4
Superficie habitable
350 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
420 m²
BONIM Immobilier

BONIM Immobilier

Voir l'agence

Description

#BONIM vous présente à la vente cette superbe propriété idéalement située au calme, en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cette imposante habitation offre 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée, donnant accès à deux terrasses avec vue sur la piscine. Un grand bureau lumineux, un garage 1 voiture, une buanderie et une seconde cuisine complètent ce niveau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires avec chacune leur propre salle de bains. Le deuxième étage propose une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée, idéale pour une salle de cinéma ou de musique, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et douche. À l’extérieur, un hangar/entrepôt indépendant offre un espace idéal pour du stockage ou le développement d’une activité professionnelle. Prix : 855.000 € Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements et visites via Contact - Tel

Localisation— Rue de la Gare 70 A, 4850 montzen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4850 MONTZEN · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 393 €/m² (P25)1 724 €/m² (Médiane)3 107 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 443 €/m²▲ 42% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 21 jours sur le marché

Historique du bien

7 sept. 2026
Première mise en ligne à855 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
855 000 €