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Maison à vendre

5 chambres|210 m²|4851 — Gemmenich
385 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Völkerich 112 Gemmenich
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
210 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
252 m²
Immobilienagentur

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Description

GEMMENICH Völkerich, 112 : Vous cherchez une villa offrant de vastes espaces intérieurs, une vue dégagée et une situation idéale le long de l’ancienne ligne 38, point de départ de nombreuses balades à pied ou à vélo ? Cette grande villa sur 3 niveaux offre, entre autre, diverses caves, buanderie, garage pour 2 à 3 voitures, un lumineux séjour bien orienté, une spacieuse cuisine, 6 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bain/salles de douche. Châssis PVC double vitrage de 2018, chauffage central au mazout. Avec ses généreux volumes et son énorme potentiel et sa configuration, elle peut convenir à différentes utilisations et/ou projets –> grande famille, activité indépendante ou profession libérale… à vous de choisir. Une visite suffira pour vous convaincre et en apprécier tout le potentiel!

Localisation— Völkerich 112, 4851 gemmenich

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4851 GEMMENICH · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 187 €/m² (P25)2 943 €/m² (Médiane)3 416 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 833 €/m²▼ 38% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
385 000 €
INDISPONIBLE