Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|4830 — Limbourg
180 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre  à LimbourgPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
108 m²
MY PLACE IMMO

MY PLACE IMMO

Voir l'agence

Description

Un bien où l'on peut simplement poser ses valises… ou louer aisément, sans travaux à prévoir. Située à quelques mètres de la place de Dolhain, cette maison entièrement rénovée combine emplacement pratique, confort moderne et budget maîtrisé. Commerces, transports en commun et parkings publics sont accessibles à pied, un atout appréciable au quotidien comme pour la mise en location. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès aux caves. Le premier étage accueille une chambre, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose une grande chambre de 23 m². Côté technique, tout est en ordre : toiture rénovée et isolée, châssis récents, chaudière gaz à condensation et installation électrique conforme. Aucun chantier à prévoir, aucun budget surprise à anticiper : que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement prêt à l'emploi, cette maison coche les bonnes cases. Visites les lundis et les jeudis après 16.00. Une question / une visite? Contactez MY PLACE IMMO au Tel .

Localisation— Rue des Ecoles 13, 4830 limbourg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4830 LIMBOURG · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

980 €/m² (P25)1 531 €/m² (Médiane)1 767 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 000 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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6 août 2026
Prix baissé à395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
180 000 €