Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|157 m²|4830 — Limbourg
224 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à LimbourgPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
157 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
188 m²
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

À deux pas du centre de Limbourg, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall desservant un agréable salon, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine semi-équipée. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une spacieuse quatrième chambre vous attend, accompagnée de son propre coin d’eau avec douche et évier. Un dressing vient compléter cet étage et apporte un espace de rangement supplémentaire. Une maison à découvrir sans tarder ! PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, rapport électrique en attente, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez et 1er étage, revenu cadastral de 681€, relié aux égouts, 3 caves.

Localisation— rue Joseph Wauters 51 51, 4830 limbourg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4830 LIMBOURG · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

980 €/m² (P25)1 531 €/m² (Médiane)1 767 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 427 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à224 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
224 000 €