Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|200 m²|4821 — Andrimont
179 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Verviers 125 AndrimontPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

ANDRIMONT, maison à rénover. Située entre Verviers et Andrimont, ce bien doté d'un gros potentiel, se compose au rez: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une pièce mixte et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Le 2ème quant à lui est pourvu de 3 chambres à coucher. Pour finir le 3ème étage est un grenier non aménageable. PARTICULARITES: Revenu cadastral réduit (664€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + double vitrage en bois, électricité non conforme, cave sous 1/3 de la maison, relié aux égouts.

Localisation— Rue de Verviers 125, 4821 andrimont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4821 ANDRIMONT · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

1 531 €/m² (P25)1 871 €/m² (Médiane)1 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien895 €/m²▼ 52% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à179 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
179 000 €