Maison à vendre

Cette résidence polyvalente à vendre à Burg-Reuland représente une opportunité d’investissement unique dans la région des Cantons de l’Est. Érigée en 1996, cette propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m² répartie sur quatre façades. Ce bien immobilier se révèle particulièrement adapté pour une utilisation en tant que maison de vacances spacieuse pour une grande famille, ou comme projet locatif, notamment pour les locations de courte durée. Le prix demandé est fixé à 330 000 €, sans TVA. Le bien comprend six chambres et trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’une terrasse ainsi qu’un jardin extérieur ajoute une dimension agréable à ce logement, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette résidence offre la possibilité d’être entièrement personnalisée selon les goûts et besoins futurs de ses occupants ou de ses locataires. Il convient de noter que cette maison n’est pas une basse énergie, avec une consommation spécifique évaluée à 360 kWh/m²/an, et ne dispose pas d’équipements tels que la climatisation ou une borne de recharge électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue proche de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des centres commerciaux et de diverses possibilités de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de deux grands lacs de loisirs, idéaux pour la baignade, la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Cette localisation dans les Cantons de l’Est est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Nous vous invitons à planifier une visite afin de constater par vous-même le potentiel offert par cette résidence multifonctionnelle et ses nombreuses opportunités d’usage personnel ou locatif.