Maison à vendre

0 chambres|100 m²|4790 — Burg Reuland
130 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à Burg-ReulandPEB F
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
HOB Real Estate

HOB Real Estate

Voir l'agence

Description

Construite en 1956, cette maison individuelle offre environ 100 m² de surface habitable et beaucoup d'espace pour vos idées. La maison est située sur un terrain de 428 m² dans un quartier résidentiel calme avec une vue magnifique sur la verdure. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des pièces annexes supplémentaires. Le grenier (environ 40 m²) offre un excellent potentiel d'agrandissement et peut, avec un peu de créativité, être transformé en espace de vie supplémentaire, en studio ou en bureau à domicile. Il y a également une grande grange d'environ 75 m², parfaite pour les bricoleurs, les loisirs ou le stockage. La maison est en bon état, mais nécessite un rafraîchissement ou une rénovation pour offrir un confort moderne. Avec un peu d'habileté manuelle et le souci du détail, vous pouvez créer ici un véritable joyau plein de charme et de caractère, idéal pour les familles, les couples ou les individualistes qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier. Aperçu des points forts : Année de construction 1956 Surface habitable d'environ 100 m² + grenier aménageable (environ 40 m²) Grange d'environ 75 m² de surface utile 3 chambres Situation calme avec une belle vue sur la verdure Terrain d'environ 428 m² À rénover, avec beaucoup de potentiel Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tel

Localisation— SANDERBERG BRACHT 19, 4790 burg reuland

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4790 BURG REULAND · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

842 €/m² (P25)1 401 €/m² (Médiane)1 827 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 300 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 21 jours sur le marché

Historique du bien

7 sept. 2026
Première mise en ligne à130 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
130 000 €