Maison à vendre

Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Idéalement situé à Wonck, cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et d’un appartement séduit par son implantation isolée, sans voisin immédiat (superficie totale d’après PEB +/242 m²) offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : agréable séjour, cuisine équipée (frigo, taque électrique, four, hotte, évier), salle de douches (douche, lavabo, toilette indépendante) buanderie, débarras, garage et jardin. 1er étage : 2 chambres en enfilade de +/- 21m² et 31 m². L’appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine ouverte (frigo, taque électrique, four, hotte, évier), hall de nuit, 2 chambres de +/- 11m² et 16m², salle de douches (douche, lavabo), toilette, garage et jardin. Les 2 logements sont actuellement occupés par des locataires, avec un loyer de 700€ par unité. Châssis en aluminium simple vitrage pour la maison et double vitrage pour l’appartement, chauffage central mazout. R.C. : 946 €, superficie totale terrain 700 m². PEB de la maison : G, E spéc: 612 kWh/m².an, E totale : 95 227 kWh/an, n°20210426019946. R.C. : 946 €, superficie totale terrain 700 m². PEB de l’appartement : G, E spéc: 698 kWh/m².an, E totale : 59842 kWh/an, n°20210426016145.Toutefois l'appartement n'a pas fait l'objet d'une régularisation urbanistique. Idéal pour un investissement.