Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|140 m²|4690 — Boirs
235 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 6 jours)

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à BoirsPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
140 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
168 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Spacieuse maison esprit loft à rénover (+/- 140 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec jardin située dans un agréable endroit calme à Boirs. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 56 m² ), cuisine ( +/- 21 m²), toilette indépendante, salle de bains, jardin avec grande terrasse et emplacements de parking. 1er étage : vaste espace nuit à aménager( +/- 70 m² ). Chauffage central gaz , châssis double vitrage bois. PEB F, E.Spec.: 447 kWh/m².an, E. Totale: 62 463 kWh/an, n° 20260812011850. R.C. : 453 €, Superficie Totale: 680 m². Agréable endroit calme ! Beau potentiel et beaux volumes ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Localisation— Rue de l'lle 27, 4690 boirs

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4690 BOIRS · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 390 €/m² (P25)1 707 €/m² (Médiane)2 105 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 679 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModéréePrix récemment baissé

Historique du bien

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22 sept. 2026
Prix baissé à395 000 €
21 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
235 000 €Baisse de prix