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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|96 m²|4570 — Marchin
235 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Stiéniha 34 MarchinPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
96 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
115 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

Voir l'agence

Description

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison idéalement située à Marchin, dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Vous recherchez une maison où vous pourrez simplement déposer vos valises, bénéficiant d'un vaste jardin, d'un garage et de nombreuses places de parking ? Ce bien est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ainsi que de plusieurs annexes/remises offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage récents, d'un chauffage central alimenté par un poêle à pellets hydro, d'une toiture récente, d'une installation électrique conforme, d'une cave, de plusieurs annexes, d'un vaste parking privé, d'un verger ainsi que d'un accès à la propriété par deux rues différentes. Un bien offrant confort, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez ERA Labelimmo pour organiser votre visite.

Localisation— Stiéniha 34, 4570 marchin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4570 MARCHIN · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 458 €/m² (P25)1 547 €/m² (Médiane)2 448 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 448 €/m²▲ 58% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
235 000 €
INDISPONIBLE