Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|96 m²|4570 — Marchin
299 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à MarchinPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
96 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
115 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

Voir l'agence

Description

ERA LABELIMMO vous propose cette belle maison construite en 2017, avec grand jardin et garage, située à Marchin. Implantée dans un environnement agréable, cette maison récente offre un cadre de vie confortable ainsi que de bonnes performances énergétiques avec un PEB B. Elle se compose de 3 chambres, d’un agréable séjour lumineux et d’une cuisine équipée, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux. Côté confort, elle dispose d’un chauffage central alimenté par un poêle à pellets, d’un boiler thermodynamique, de châssis double vitrage en PVC, d’une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d’un grand abri de jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, idéal pour les familles et les beaux jours. Un grand parking à l’avant permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison récente, confortable et peu énergivore, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

Localisation— Rue Octave Philippot 26B, 4570 marchin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4570 MARCHIN · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 458 €/m² (P25)1 547 €/m² (Médiane)2 448 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 115 €/m²▲ 101% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à299 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
299 000 €