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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|105 m²|4400 — Flemalle Grande
179 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à rue de la fontaine 5 Flémalle-GrandePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
126 m²
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

Voir l'agence

Description

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville séduit par ses beaux volumes et son remarquable potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave de 12 m², idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour de 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cuisine de 8,2 m² ainsi qu'une salle de bains. 1er étage : deux belles chambres de 17 m² et 13 m², offrant des espaces confortables et lumineux. 2e étage : spacieux grenier aménageable de 36 m² permettant la création d'une superbe troisième chambre, d'une suite parentale ou encore d'un espace bureau, selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un projet offrant un réel potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double et simple vitrage, raccordement à l’égout, libre à l’acte. Prix : faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!!###

Localisation— rue de la fontaine 5, 4400 flemalle grande

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4400 FLEMALLE GRANDE · MAISONS

Analyse basée sur 30 annonces actives dans la zone

1 298 €/m² (P25)1 672 €/m² (Médiane)1 996 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 705 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
179 000 €
INDISPONIBLE