Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|201 m²|4400 — Flemalle
319 000 €

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à FlémallePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
201 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
241 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA Blavier vous présente cette charmante maison 3 façades située dans un secteur prisé de Flémalle, offrant un cadre verdoyant et agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, sans en subir les nuisances. Implantée sur une parcelle de 830 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres, d’un beau jardin et d’une superbe cuisine récemment installée, moderne et entièrement équipée. La propriété offre également un intéressant potentiel d’évolution : un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la transformation et l’extension de l’habitation. Les travaux, déjà amorcés, restent à poursuivre et permettront de créer un nouvel espace de vie généreux et largement ouvert sur le jardin. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison habitable dès aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon ses envies. PEB : C ; E spec : 193 kWh/m².an ; E total : 38.852 kWh/an. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Localisation— Rue de l'Arbre Saint-Michel 247, 4400 flemalle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4400 FLEMALLE · MAISONS

Analyse basée sur 30 annonces actives dans la zone

1 298 €/m² (P25)1 672 €/m² (Médiane)1 996 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 587 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à319 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
319 000 €