Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|94|4140sprimont
310 000 €

En ligne depuis 31 jours

Maison à vendre à Rue du Houmier 49 SprimontPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
94
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB G
Superficie terrain
113 m²
SCHMIDTIMMO

SCHMIDTIMMO

Voir l'agence

Description

SOUS SOL de ± 94m² : - Garage de ± 44m² sur béton avec porte électrique, évier et évacuation machine, - Cave 1 de ± 23m² sur béton, - Cave 2 de ± 20m² sur béton, - Cave de ± 7m² sur béton, - Emplacements parking, REZ-DE-JARDIN de ± 94m² : - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage, - Séjour de± 32m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée), - Cuisine de ± 9m² sur carrelage avec meuble évier, taque vitrocéramique, hotte, four et hotte, - Hall de ±5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet avec lavabo, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur parquet avec placards intégrés, - Chambre 3 de ± 8,5m² sur parquet avec placards intégrés, - Salle de bains de ± 4m² sur carrelage avec évier, baignoire et wc, - Terrasse avant, - Terrasse arrière (en partie couverte), - Jardin orienté Sud, DIVERS : construction de ±1967, toiture en tuile (isolation à définir), châssis simple et double vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets électriques sur la fenêtre du séjour et sur la porte d'entrée), chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendan, égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

LocalisationRue du Houmier 49, 4140 sprimont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4140 SPRIMONT · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 771 €/m² (P25)2 586 €/m² (Médiane)2 805 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 298 €/m²▲ 28% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée31 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à310 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
310 000 €